Sobre el Informe de la Contraloría “CONTRALOR RATIFICA LAS DENUNCIAS QUE VENGO HACIENDO SOBRE METROVIVIENDA DESDE HACE 5 MESES”: JAVIER PALACIO
El Concejal Javier Palacio ha llamado nuevamente la atención sobre la labor adelantada por Metrovivienda, la empresa industrial y comercial del Distrito Capital, que cumple funciones de Banco de Tierras y Promotor de Vivienda Popular a través de subsidios, tareas en las que resultó ‘rajada’ por la auditoria realizada por la Contraloría Distrital.
Con respecto a la solicitud del contralor de la capital, Miguel Ángel Moralesrussi, al Alcalde Samuel Moreno para que "evalúe la viabilidad de esta empresa porque su saldo social y financiero está en rojo. No ha cumplido el papel de banco de tierras y fuera de eso compran proyectos que no cumplen con las condiciones para construir esa clase de inmuebles", el cabildante se manifestó de acuerdo.
El primer campanazo sobre los graves problemas de funcionamiento de Metrovivienda lo dio Palacio Mejía a finales de septiembre del 2008 cuando denunció que la función de Banco de Tierras, en la que debe habilitar los terrenos con servicios públicos que posteriormente se venden a constructores, se encontró que muchos de los espacios adquiridos entre 1998 y 2000, aún no se han vendido y por el contrario acarrean al Distrito impuestos y gastos de seguridad.
"De las vitrinas inmobiliarias, otra de las tareas como Banco de Tierras, estas no han incrementado sustancialmente la adjudicación de subsidios razón por la cual no se justifica el esfuerzo que hace Metrovivienda en esta materia", afirma Palacio.
El concejal también viene destacando hace cinco meses, que algo más grave ocurre con las Organizaciones Populares de Vivienda que debían realizar funciones similares a la de las grandes y experimentadas constructoras, pero sin tener el conocimiento ni el músculo financiero necesario. Tal es el caso de Tecoa y Nueva Ciudad, que fracasaron en la construcción de proyectos inmobiliarios que se quedaron a medio construir y sin poder responder a los beneficiarios.
Finalmente el cabildante menciona que también debería evaluarse la función de Metrovivienda como Promotor de Vivienda Popular, la de mayor interés para la población. "Encontramos que la oferta de vivienda es mínima, lo que lleva a que subsidios otorgados en el 2007 estén siendo utilizados para adquirir vivienda en proyectos que se entregarán este año, por lo que los valores no están frente al IPC que rige en el 2009. A esto se suma que si el subsidio a entregar es para la compra de vivienda usada, se exige que exista una escritura previa al desembolso, requisito que no están dispuestos a cumplir los vendedores de los inmuebles".
Lo que si destaca a favor de Metrovivienda el cabildante es que la entidad, en respuesta a una solicitud suya, a la Secretaría Distrital de Hábitat, amplió en seis meses, hasta el 31 de julio, el plazo para hacer efectivos los subsidios de vivienda a los vendedores ambulantes, que se acogieron al pacto de recuperación del espacio público.
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