Precisamente este último tema ha sido motivo de preocupación en los últimos días en la comunidad de los barrios Pablo VI y la Esmeralda, ubicados en la localidad de Teusaquillo, entre el Parque Simón Bolívar y la Universidad Nacional, pues la propuesta del nuevo POT hace énfasis en convertirlos en áreas de redensificación (compra de predios y construcción en altura). Estos barrios, que hasta el momento han tenido una homogeneidad en su desarrollo y se han consolidado como tradicionales, podrían perder su configuración actual, y pasar a ser parte de un gran proceso de renovación en torno al Centro Administrativo Nacional –CAN. También, es el caso de barrios como el Polo Club, Los Andes, Salitre El Greco y Samper Mendoza.
Dentro de las socializaciones del POT que se han venido dando desde el mes de diciembre de 2018, los bogotanos han venido escuchando la propuesta que trae el Distrito frente a los distintos temas de ordenamiento territorial de la ciudad. Sin embargo, poco se ha hecho para crear espacios de concertación en donde la ciudadanía tome la vocería sobre el futuro de varios sectores que van a ver afectados por las decisiones de este Plan.
Puntualmente, vecinos de los barrios Pablo VI y la Esmeralda están desconcertados con la asignación de un nuevo tratamiento urbanístico de ‘redensificación’, siendo este un sector que se basa en conjuntos residenciales de 5 pisos y casas de 1 y 2 pisos, en donde viven aproximadamente 4.000 personas, muchas de ellas de la tercera edad.
Así mismo, advierten que hay varios casos en donde el avalúo catastral de sus inmuebles ha disminuido en el último año, con lo que temen, se esté cocinando una compra de predios por parte de privados para re desarrollar estos terrenos.
Frente a esto, el Concejal Jorge Torres del Partido Alianza Verde afirma que ‘la ciudad necesita procesos de renovación urbana que tengan en cuenta a la población, pues estos pueden llegar a ser traumáticos para algunas familias al tener que desalojar sus viviendas y someterse a trámites de varios años’.
Asimismo, señala que ‘Planeación ha tenido el tiempo necesario para estudiar todas las zonas de la ciudad y determinar cuáles podían entrar o no a formar parte de las zonas de renovación urbana. Incluir barrios como Pablo VI que ya tienen una altura adecuada y que ya está consolidado no tiene ninguna justificación urbanística”.
